Luleå kommun bjuder in till markanvisning för Hertsöheden etapp 3. Luleå kommun söker byggaktörer som vill vara med och utveckla det nya bostadsområdet Hertsöheden till en särskild bra plats att leva och bo på.
Kommunen vill samarbeta med byggaktörerna under framtagandet av den första detaljplanen för Hertsöheden och i markanvisningsprocessen för etapp 3.
Ett planprogram har tagits fram för att genom tidig utredning, avvägning och ställningstagande skapa förutsättningar för att Hertsöheden som helhet ska utvecklas till ett modernt, integrerat och hållbart bostadsområde inom stadsdelen Hertsön.
Hertsöheden kommer att detaljplaneläggas och byggas ut i etapper, just nu pågår arbetet med detaljplanen Hertsöheden del 1 och samtidigt genomförs en markanvisning för en del av området för detaljplanen, etapp 3.
Tidplan (preliminär)
2023: Programhandlingen godkänd av Kommunfullmäktige
2024: Start detaljplaneläggning, detaljplan del 1
2025: Samråd och granskning av detaljplan del 1, markanvisning etapp 3
2026: Politiskt antagande av detaljplan del 1
2027: Byggstart
ETAPPINDELNING
Etapp 1 – entreprenörsbostäder
1,5 hektar, cirka 200 små lägenheter
Preliminär inflyttning 2026
Tillfälligt boende under uppbyggnad av industriparken
Etapp 2 – villor & radhus
8 hektar, cirka 50 småhus och 4 mindre
flerbostadshus
Ambition om byggstart 2027
Etapp 3 – flerbostadshus & radhus
(aktuell markanvisning)
10 hektar, cirka 500 bostäder fördelat
på flerbostadshus och radhus
Ambition om byggstart 2028
